Vrijstelling van de onroerende voorheffing na sloop en vervanging van een ongeschikte of onbewoonbare woning

U komt in aanmerking voor deze vrijstelling als u aan deze voorwaarden voldoet:

• het moet gaan om een woning die op de gewestelijke inventaris van ongeschikte of onbewoonbare woningen stond; het gaat om woningen die niet voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsvereisten en die daarom formeel op een lijst zijn opgenomen; het is niet voldoende dat ze opgenomen waren op de inventaris van leegstand of van verwaarlozing;
• de ongeschikte of onbewoonbare woning wordt gesloopt en vervangen door een of meerdere nieuwe woningen of bedrijfsgebouwen;
• voor de sloop- en vervangbouwwerken werd een omgevingsvergunning afgeleverd of meldingsakte opgemaakt.

Deze vrijstelling geldt vanaf het aanslagjaar 2019.

U kunt de vrijstelling aanvragen via het aanvraagformulier en versturen:

• via het digitaal loket
• schriftelijk via het loket in Aalst

Als u de vrijstelling geniet, dan moet u de onroerende voorheffing niet betalen voor een periode van 5 aanslagjaren vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar dat het onroerend goed niet meer voorkomt in de hierboven vermelde inventaris.

Het bedrag van vrijstelling wordt beperkt tot:

• 1000 euro per nieuwe woning
• tot 4000 euro voor een nieuwe bedrijfsruimte.